"ROLNIK" Gminna Spółdzielnia „SAMOPOMOC CHŁOPSKA” w Złotowie,

z siedzibą w Złotowie przy ulicy Wawrzyniaka 4A, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, IX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego w Poznaniu pod numerem 0000096600,

OGŁASZA

PISEMNY NIEOGRANICZONY PRZETARG OFERTOWY ZABUDOWANYCH NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH

PRZEDMIOTEM PRZETARGU JEST:
sprzedaż nieruchomości położonych w Zalesiu Gm. Złotów, z których pierwsza stanowi prawo własności działki gruntu o nr 10/2, o powierzchni 160 m², dla której Sąd Rejonowy w Złotowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr 20390, zaś druga stanowi prawo użytkowania wieczystego działki gruntu o nr 11, o powierzchni 500 m², dla której Sąd Rejonowy w Złotowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr 20661, wraz z prawem własności znajdujących się na obu tych działkach budynków, tj. budynku sklepowego o powierzchni użytkowej 80 m² i budynku gospodarczego o powierzchni użytkowej 19 m².
Zbycie obu nieruchomości następuje łącznie.

Nieruchomości położone są w centrum miejscowości Zalesie, Gmina Złotów z bardzo dobrym dojazdem. Działki te posiadają dostęp do drogi publicznej przy szosie Złotów – Tarnówka. Na działkach 10/2 oraz 11 znajduje się sieć energetyczna i wodociągowa.
Działki o numerze 11 i 10/2 położone w obrębie miejscowości Zalesie,  nie są objęte decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, ani też nie są objęte aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. W „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Złotów” uchwalonym uchwałą nr VIII/66/11 Rady Gminy Złotów z dnia 26 maja 2011 r. działki 11 i 10/2 oznaczone zostały jako obszar rozwoju zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo- usługowej.
Nieruchomości wykorzystywane były dotychczas na cele handlu artykułami spożywczymi i przemysłowymi.

Cena wywoławcza  obu nieruchomości brutto wynosi  140.000,- (sto czterdzieści tysięcy) PLN. Wadium wynosi 14.000,- (czternaście tysięcy) PLN

WARUNKI PRZETARGU:

1. Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie wadium. Wadium należy wpłacić na konto ROLNIK" Gminna Spółdzielnia „SAMOPOMOC CHŁOPSKA” w Złotowie, nr rachunku:  PKO S.A. I/O Złotów 67 124 03738 1111 0000 3068 1604  lub do kasy w siedzibie spółdzielni przy ul. Wawrzyniaka 4a.
2. Pisemna oferta złożona przez oferenta powinna zawierać co najmniej:
   1. dane oferenta, w tym oznaczenie jego firmy oraz siedziby i adresu oraz datę sporządzenia oferty,
   2. oferowaną cenę zakupu nieruchomości oraz sposób zapłaty.
3. Oferta musi być podpisana zgodnie z zasadą reprezentacji oferenta, bądź przez pełnomocnika na podstawie udzielonego pełnomocnictwa. Do oferty powinny być załączone następujące dokumenty (kopie dokumentów muszą być poświadczone za zgodność z oryginałem):
   1. jeżeli oferentem jest przedsiębiorca - odpis z właściwego rejestru prowadzonego dla oferenta, wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed datą złożenia oferty,
   2. oświadczenie oferenta, iż dane zawarte w odpisie nie uległy zmianie do dnia złożenia oferty,
   3. dowód wniesienia wadium i wskazanie numeru rachunku bankowego, na który zwrócone zostanie wadium,
   4. pełnomocnictwo, jeżeli ofertę podpisał pełnomocnik działający w imieniu oferenta,
   5. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu zawartymi w ogłoszeniu oraz, że je akceptuje bez zastrzeżeń,
   6. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym (w tym technicznym) i prawnym przedmiotu przetargu,
   7. decyzja banku o przyznaniu kredytu, w przypadku jeżeli nieruchomość nabywana będzie ze środków finansowych uzyskiwanych z kredytu bankowego,
   8. oświadczenie, że oferent nie jest cudzoziemcem, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, a w przeciwnym przypadku zobowiązanie cudzoziemca, że w razie gdy jego oferta zostanie przyjęta jest on zobowiązany do uzyskania w terminie 90 dni, pozwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nieruchomości.
      
      

      Oferty należy przesłać w zapieczętowanej kopercie (decyduje data wpływu oferty) w terminie do dnia 22 sierpnia 2011 r., godz. 14:30 na adres: ROLNIK" Gminna Spółdzielnia „SAMOPOMOC CHŁOPSKA” w Złotowie, ul. Wawrzyniaka 4A, 77-400 Złotów, albo składać osobiście pod adresem jw. w sekretariacie sprzedającego (I piętro), z adnotacją „Oferta przetargowa na zakup nieruchomości położonej w Zalesiu Gm. Złotów - nie otwierać".

4. O wyborze oferty albo o zamknięciu przetargu bez dokonania wyboru oferty, oferenci zostaną powiadomieni pisemnie w ciągu 30 dni roboczych od ostatecznego terminu złożenia ofert. Spółdzielnia zawiadomi pisemnie (przesyłką poleconą)  oferentów o rozstrzygnięciu przetargu. Sprzedający oświadcza, iż zawarcie umowy zbycia nieruchomości nastąpi po podjęciu przez Radę Nadzorczą Spółdzielni uchwały uzgadniającej zbycie nieruchomości na warunkach zaproponowanych przez oferenta.
5. Kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty jest wysokość zaproponowanej przez oferentów ceny. W przypadku zbliżonych cen, Spółdzielnia zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia negocjacji z wybranymi oferentami.
6. Spółdzielnia zastrzega sobie prawo odwołania przetargu – na każdym etapie postępowania aż do momentu podpisania aktu notarialnego, bez podania przyczyn i bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych. W tym wypadku Spółdzielnia niezwłocznie zwraca oferentowi wniesione wadium, a w razie wniesienia należnej kwoty, Spółdzielnia zwraca także tę kwotę. Postępowanie przetargowe zostanie zakończone w dniu zawarcia umowy zbycia nieruchomości.
7. Wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej brutto, na rachunek podany powyżej w pkt. 1 następuje z adnotacją „Wpłata wadium za nabycie nieruchomości położonych w Zalesiu Gm. Złotów”. Wadium nie podlega oprocentowaniu. Wadium wpłacone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, będzie zwrócone przelewem na wskazane konto bankowe po dokonaniu wyboru oferty. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny. Wadium przepada na rzecz Spółdzielni, jeżeli żaden z uczestników postępowania nie zaoferuje minimalnej ceny wywoławczej oraz jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy w terminie do czterech tygodni od daty doręczenia rozstrzygnięcia, o który mowa w pkt. 4. Zawarcie umowy notarialnej nastąpi w Złotowie, w kancelarii notarialnej wskazanej przez Spółdzielnię.
8. Oferty złożone przez oferentów są wiążące do czasu zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości albo zamknięcia przetargu bez wyboru którejkolwiek z ofert.
9. Oferent, którego oferta została wybrana zobowiązany jest do zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu oraz poniesienia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży, w tym kosztów opłat notarialnych, sądowych oraz podatków związanych z przeniesieniem prawa własności, w tym podatku VAT wedle obowiązującej stawki. Warunkiem zawarcia umowy zbycia nieruchomości - z wyłączeniem zakupu nieruchomości ze środków pochodzących z kredytu bankowego - jest wpłacenie kwoty nabycia nieruchomości przed podpisaniem aktu notarialnego.
10. Oferent, którego oferta zostanie przyjęta, zobowiązany jest do dokonania wpłaty kwoty należnej tytułem ceny, nie później niż na 3 dni przed terminem podpisania umowy notarialnej w przypadku finansowania zakupu ze środków własnych. W przypadku finansowania zakupu z kredytu, wpłaty należy dokonać nie później niż w ciągu 10 dni po podpisaniu aktu notarialnego. Wydanie nieruchomości nastąpi po wpłaceniu przez oferenta pełnej kwoty nabycia nieruchomości.
11. Informacje o przedmiocie przetargu i warunkach przetargu można uzyskać pod nr tel. (067) 2632512.

Niniejsze ogłoszenie opublikowane jest na stronie internetowej Spółdzielni http://www.rolnik.net.pl/

Nieruchomość można oglądać w dniach od momentu ogłoszenia przetargu do 19 sierpnia 2011 r. w godzinach od 7:00 do 15:00, po uprzednim uzgodnieniu pod numerem telefonu (067) 2632512, (067) 2632511 lub tel. kom. 501704232.

Ogłoszenie w postaci dokumentu PDF